住宅購入諸費用ってどれくらい?◆
  一般的には、購入しようとする物件価格の8%から10%と言われています。
  これ以外にも中古物件の場合のリフォーム代引っ越し費用入居後の
  カーテン・照明器具・電化製品などの費用、お子さんが転校となる場合には、
  新しい学校の学用品や制服代なども。。
  できれば、一覧表作成して費用の総額を把握する方がいいかも。。。
    ◇入居後のカーテン・照明器具・電化製品などの費用は、今あるものを使うか
      新しく買い替えるかで個人差が大きいです。入居後に少しずつ気に入った
          ものを揃えていくのも楽しみですね☆

  【住宅購入の諸費用】・・・物件価格の8%から10%が目安

    ○印紙代・・・売買契約書や住宅ローン契約書にかかる税金
    ○登録免許税・・・所有権の移転登記や住宅ローンの抵当権設定登記にかかる税金
    ○司法書士の報酬・・・所有権の移転登記や住宅ローンの抵当権設定登記の代行を
                  依頼した場合の費用(登記は重要なので省けません。。。)
    ○ローン保証料・・・保証会社へ保証を委託する費用。借入の金額・期間などで異なる
    ○団体信用生命保険料・・・多くの場合、金融機関側が負担
    ○事務手数料・・・定率方式と定額方式がある。
    ○固定金利選択手数料・・・固定期間選択型などを選択する費用
    ○火災保険料・・・加入は任意だが、やっぱり加入しておく方がいい
               金融機関によっては融資の条件になる場合もある
    ○地震保険料・・・加入は任意
    ○適合証明書取得費用・・・フラット35を利用する場合
    ○不動産仲介手数料・・・売買価格の3%+6万円 (別途、消費税)

    *印紙代と登録免許税はそれぞれ法令で決まっていますが、それ以外の費用は
      住宅ローンを組む金融機関により様々です。

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